Category Archives: Finance & Economy

HONG KONG (MarketWatch) — China has apparently overtaken Japan as the world’s second-largest economy, after data released Thursday showed double-digit growth for the full year. The growth effectively displaces its Asian neighbor from a global ranking it has held since … Continue reading →

A Chinese man poses for photos in front of Tiananmen Gate in Beijing, China on Tuesday, Oct. 19, 2010. China raised its key lending rate Tuesday for the first time since emerging from the global crisis as Beijing tries to … Continue reading →

　　日本内阁预计，中国在2030年会超过美国，成为经济大国。　　日本内阁府发表的统计报告指出，中国“国内生产毛额”(GDP)在全球所占比例，预测将由 2009年的8.3%大幅增至2030年的23.9%，取代美国跃居全球首位。届时，日本GDP占所占比例从8.8％降至5.8％，只有中国的四分之一。 　　日经新闻报道，日本内阁府发表的“世界经济潮流”统计报告，是根据反映人口增减和高龄化等问题下，各国潜在成长率，预测主要国家的GDP未来在全球所占的比例。 　　报道指出，中国在2000年后的首个10年，经济平均增长为10.0％，2010年后的10年为9.1％，2020年后10年，平均增长为 7.9％。日本的增长率，则从2000年首10年平均1.4％，降到2020年后10年的0.4％；美国则是从2.4％降为为1.6% 　　报告预测，由于劳动力剧减，2030年日本的GDP在全球所占比例，将由2009年的8.8%跌至5.8%，只有中国的四分之一，美国将由 24.9%降至17.%，把排名首位拱手让给中国。 　　报告预测，亚洲经济在全球所占比例，将由目前的25%升至2030年的40%。2009年的GDP全球排名依次是美国、日本、中国、德国，2030年将变成中国、美国、日本、印度。 　　报告指出，由于先进国家经济成长停滞，为促进全球经济发展，亚洲有必要由全球的生产工厂转型为全球的消费市场。

Those who consistently make money in real estate know the market. They know the location and the history. They know what new developments are planned. They know the transportation and the schools. They know everything about the area where they invest. … Continue reading →

http://news.backchina.com/viewnews.php?action=printable&tid=68659 终于移民了，可以曝光一下为何政府管不了房价！ 　　——10年从业员：地产业的黑暗不是我们能想象的 　　在下从99年接触房地产业，一直干到今天，这行让我欢喜让我优，让我赚了很多钱，真的很多很多，但是也让我很受伤，今天我终于拿到了签证，过完年我就带着老婆孩子移民离开这个国家了，有几句话，还是想说出来。 　　我大学毕业就干了房地产，在一家业内TOP10的公司，，一步步从售楼先生干到今天的地区副总，十年后，终于感觉到累了，也看透了，以前是不能说，今天终于可以说了。 　　你们以为一定要财大气粗才能做开发商？你们错了，开发商大部分一开始都是空手套白狼，关系比资金重要的多，地才是一切的根本，只要跟政府关系够硬，拿到了地，那银行都巴巴的跑来，乖乖的给你贷款。 　　你以为开发商都是自掏腰包？你们又错了，土地转让金都是贷款的，修楼盖房都是承建商垫资的，开发商没掏几个钱！  　　你觉得盖好房子，开发商该卖房了吧，这次还是错了，开发商在开盘之前，会搞个内部认购，至少一半以上的房子都给内部认购掉，这个很多人知道了，其实就是找人向银行贷款买房，这哦其实就是自己卖给自己，但也是变相把楼盘以市价卖给银行，说白了就是产权变换一下，这银行的钱就全进到开发商的腰包了，真正想买房的老百姓，第一次几乎没有能买到心仪的房子，基本都是“卖掉了”，然后过两天告诉你说有人退房，其实这都是把内部认购的房子转移到老百姓手里，钞票再一次进入开发商的腰包。 　　你觉得开发商拿到钱了，就该去还银行贷款了吧，这次还是错了，开发商怎么会那么傻，进了口袋的钱还掏出来？开发商会用这些款子再去拿地，只要拿到土地，随便哪个银行都乖乖的撅着屁股上门来。 　　如果你们问银行就这么傻？我要告诉你，银行就是这么傻，开发商向银行贷款拿地，是用土地做抵押的，现在房子都盖好卖掉了，开发商就算还不了拿地的贷款，银行对这笔烂帐也没办法，只能去找政府，政府就把这块地再次出让，拆迁，补银行烂帐。所以你们没见吗，但凡成熟的开发商，都是拥有好几个相对独立的经济实体，钱就这么转来转去。心情好就还贷款给银行，心情不好就再说了。 　　你们如果觉得政府是真心希望控制房价的，你们怎么老是错呢，真心觉得房价过高的，只是中央政府而已，但是中央政府手里没一寸土地，土地全是地方政府的。你们知道地方政府征地多少钱一亩吗？几万块而已，可卖给开发商多少钱吗？几百万一亩哦！对于地方政府来说，土地就是GDP，土地就是政绩，土地就是繁荣昌盛。你说地方政府会听中央的吗？ 　　好啊，中央的话地方可以不听，那中央也不是吃软饭的，于是新政策出台了，土地转让从以前的出让制度变成今天的竞拍制度。而且中央一挥手，央企老大哥们出马了，老大哥们挥舞着钞票出现在一个个土地竞拍会现场，大家惊呼，中央要控制土地了。 　　你们觉得央企出马了，房价有望回落了。怎么每次都错呢！现在要拿地不光靠关系了，只能是竞拍，这样很多小开发商是不行了，但是土地就基本都集中到几个大开发商手里，变相土地兼并啊。央企老大哥是不差钱，但民企拿不到地，还不能抬抬价?竞拍的时候多举举牌子，那价格就是几千万几千万的往上窜。央企再牛，我让你拿地的价格跟市场房价靠拢，我让你控制房价，你控制啊！地价就这么高，你老大哥不拿，我民企拿，前面说过了，甭管什么价格，只要土地在手，不怕钞票没有！ 　　老大哥们拿了地，那怎么办，只能盖房子卖掉，卖什么价？不可能低于低价吧。再说老大哥的钱哪儿来的，国家给的。国家的钱哪儿来的，从老百姓手里收的。是的，事实就是这么残酷，国家从老百姓手里收钱买昂贵的土地盖成房子再以更贵的价格卖给老百姓。 　　这就是房地产界的循环，政府，土地，银行，一次次的循环，生生不息，于是房价也就滚雪球一般。 　　其实，真正想抑制房价，办法很简单，只要全民坚持两年不买房，不要多，只要两年，那样会倒掉一批开发商跟枪毙一批银行行长双规一批市长，代价是大了点，但是换来的是啥大家心里清楚。 　　我干了10年房地产，真的看透了，天天跟肥头大耳的政府官员吃饭喝酒，跟肠肥脑满的行长唱歌跳舞，真的累了。 　　是的，我移民了，不要说我不爱国，我只是不想被某个强权集团继续统治而已。 　　相信我，虽然我改变了国籍，但是没有改变我的心，我每天都会告诉我的孩子，我们是中华民族，我们930万平方公里的祖国美丽富饶，我们的人民勤劳勇敢。。。孩子长大了如果问我为什么要离开美丽的祖国，我会告诉他，爸爸只想让你和妈妈生活的好一些。。。

http://stock.sohu.com/20090909/n266597774.shtml 　 9月8日，搜狐证券在北京东方君 悦饭店独家专访了新兴市场教父马克·莫比尔斯（Mark Mobius）。马克·莫比尔斯表示，目前中国股市虽然出现调整，但仍处牛市之中。而银行信贷的收紧，也应该是暂时的策略。同时他也透露：他所管理的基金 将扩大对中国的投资，目前看好两类股票。最后，莫比尔斯先生还与搜狐网友分享了他自己投资生涯中最重要的理念与心得。    查看视频：搜狐证券独家专访莫比尔斯：中国股市仍处牛市    中国仍处牛市 但牛市途中伴随调整    搜狐证券：上半年中国股市以及全球股市都大幅回暖，但是在8月股市却出现了回调。有人认为这是牛市的修整，但也有悲观者认为熊市将再现，您怎么看这个问题？ 　　Mark Mobius：我认为市场仍然处在牛市，不仅仅是中国如此，全球的市场也是如此。我的理由是，目前全球的货币供应在增加，各国政府目前最担心的是通货紧 缩，而不是通货膨胀。因此，他们正在向经济中注入更多的货币——在美国如此，在世界其它各国包括中国也是如此。这些投入的货币需要找到存身之地，而必然有 很多货币会进入股市。之所以货币要流入股市，是因为目前的央行利率较低，而货币持有者则希望获得更高的收益。正因如此，我认为股市仍处牛市。 　　但是，也应看到，在牛市的过程中伴随着很多的回调修整（correction）。我们最近所遇到的就是牛市调整的一部分。 　　搜狐证券：正如您所言，货币供应是股市上涨的一个重要原因，但是我们也看到，目前中国的银行似乎正在收紧信贷，而货币政策也出现了微调的迹象，您觉得这是好消息还是坏消息？ 　　Mark Mobius：是的，央行目前的确有此种倾向，但是这只是一种暂时的策略。我认为央行或许担心目前的市场过热，正在产生泡沫，因此要尽力避免此情况出现，另一方面，央行也希望确保放出的贷款都能得到合理正确的使用。这也许是央行要求银行收紧信贷的主要目的。 　　但央行不会任经济发展速度放缓。中国经济将持续、快速增长。中国今年看来能保持8%的增长速度，这仍是一个非常快的速度。因此，我认为，中国的牛市是可以持续的。       美联储最晚明年底加息 　　搜狐证券：但过多的货币供应，还是引起了人们对通货膨胀的担忧。您认为全球通货膨胀何时会出现？美联储何时会采取加息的措施？ 　　Mark Mobius：毫无疑问，当货币供应以超过20%的速度增长，但经济增长却没有快速增长的情况下，通货膨胀的压力确确实实存在。如果货币供应的速度这样持续，那么通胀不可避免。 　　但历史证明，多数政府的央行，在把握收紧货币供应的时间点上都是滞后的。因此，他们是不能及时防止通胀的出现的。他们总是迟到一步。 　　我不知道美联储加息的确切时间点，但我个人认为，加息最晚不会超过明年年底。       当前最看好两行业股票 将加大对中国投资 　　搜狐证券：那在这样的大环境下和股市环境中，投资者应该采取什么策略？买入还是卖出还是观望？您自己会采取什么策略？ 　　Mark Mobius：首先我们必须清楚，没有人能掌控市场，没有人会知道下一步是涨还是跌。第二，牛市持续的时间比熊市长。牛市上涨的幅度也会比熊市下跌的幅度大。所以总体上来说，入市的收益总会比你呆在家里要好。 　　但具体怎么操作？我们就要衡量股票的价值是否合理。我们要考察股票的市盈率，市净率，以及分红收益。 　　根据我们目前掌握的信息，目前的中国股市的估值，无论是从市盈率，市净率来看，都处于一个中间位置。因此，在目前的条件下投资，应该说是安全的。但是在这个时候我们也要小心行事，注意那些挑选低估值高红利的股票。 　　搜狐证券：您认为哪些股票的估值被低估了？您看好哪些股票？ 　　Mark Mobius：目前我们看好两类股票，一类是消费类股票。中国的人均收入在持续增长，因此我认为此类股票有潜力。 … Continue reading →

http://www.backchina.com/news/viewnews.php?action=printable&tid=19781 　　针对最近急速变化的全球和中国经济形势，世界银行发布最新一期《中国经济季报》称，11月份中国推出的刺激内需的政策是2009年保持增长的关键。 　　“增内需、保增长的十大措施把重点放在加速扩大基础设施和其他领域的投资，但与亚洲金融危机后采取的措施性质不同，这次很多项目着眼于长期经济发展和改善民生。”世行中国局局长杜大伟表示。 　　十大措施究竟能保明年经济增长到何种程度？中国政府的“保8%”战役是否能够取胜？世行高级经济学家高路易说，十大措施意味着增加政府主导性支出，因此会对短期增长产生明显效果，“我们对2009年中国GDP增长预测为7.5%左右，一半以上将来自政府主导性支出。” 　　此前，世界银行对中国2009年GDP的预测为9.2%，如今随着全球经济下滑愈发明显，出口对于中国增长的拉动作用不断下降，加上中国国内的紧缩宏 观政策效应，今年第三季度GDP从两位数跌落至9%。同时，工业增加值的增长放缓得更为显著：10月份工业增加值年同比增长降至8.2%，为2001年以 来首次低于10%，更值得担忧的是，货运量、发电量等实体经济指标的减缓幅度远高于总体经济的放缓。 　　鉴于此，杜大伟向记者表示，中国经济最坏的情况可能在2009年上半年出现，“到了下半年，随着全球经济局势的稳定，中国经济也将逐渐走出困难。” 　　7.5%这个数字，已然低于中国政府年初制定的目标。对此，杜大伟向记者解释说，他不认为8%是一个科学的数字，“只要中国能大力发展服务业，而不是靠重工业，就能创造更多就业机会，我相信7.5%的经济增速足以保证中国劳动力市场的稳定。” 　　人力资源和社会保障部副部长张小建11月20日曾透露，进入10月份以来，中国的就业形势出现了三大变化：城镇新增就业人数增速出现近几年来第一次下降、企业用工需求下滑以及企业现有岗位流失严重。 　　毫无疑问，在新一轮各地基建投资启动内需的热潮中，中国政府在安排重大建设项目时，将以增加就业岗位、优先劳动密集型行业和企业为主要考察指标。 　　在经济前景预测上，世行《中国经济季报》认为，全球GDP的年增长率预计将从2007年的4.1%降至2008年的3%，2009年进一步降至1%左右，而全球实际进口贸易增长在2009年将出现自1982年以来的首次负增长。 　　而对于11月中国政府发布的经济刺激方案，世行认为，政府主导性投资和政府消费将由于经济刺激方案的实施被推高。“政府主导性投资部分来自政府预算， 部分来自商业银行和政策性银行的贷款，这类投资估计占到投资总量的近1/3，而总体上政府主导的直接支出将拉动GDP增长超过4个百分点。” 　　不过，世行经济学家同时提醒说，政府主导的投资和消费，其增长速度和效率都有局限性，并且刺激方案本身将不会使中国经济从根本上实现增长方式的转变。 　　另一方面，尽管经济增长出现大起大落是不利的，但经济周期是经济发展的一个关键部分，“可以促进市场规范、资本升级和技术进步。” 　　因此，世行建议，刺激措施要尽可能扩大对内需、增长和就业的影响；要有助于中期经济调整，并适合长期发展规划。而对于政策制定者来说，还需要应对大型 基建项目带来的挑战：项目的选择、准备和执行过程中遵循程序，保证效率，注重长期发展的需要，“这个挑战由于整体刺激计划的巨大规模和执行的紧迫性变得更 加困难。”

http://www.backchina.com/news/viewnews.php?action=printable&tid=19788 　不管世间说“中美国”也好“美中国” 也好，至少现在和很长一段时间的将来，“中国”就是中国，“美国”就是美国。不会像英语那样轻飘飘地立即就可以拼凑成一个Chimerica的。中国要谨 防那种不切合实际的“捧杀”，最后让其从一个虚幻的“中美国”下降到一个为各种政治、经济、社会问题所困扰的“中美洲之国”。 　　近，海内外的中文网站都有人在津津乐道地议论美国媒体上出现的一个英语新词Chimerica(中美国)。据说，首先把China和America合 并出 Chimerica这个英语新词的是经济史学家、哈佛大学的尼尔・弗格森(Niall Ferguson)教授。也有媒体说是弗格森教授和柏林自由大学石里克教授共同创造出了这个新词，主要是为了表示中美已走入经济共生时代，最大消费国(美 国)和最大储蓄国(中国)应该构成利益共同体，而且这样一个利益共同体会对全世界经济产生很大影响。 　　韩国《东亚日报》11月18日的一篇评论甚至从不久前在华盛顿举行的金融峰会上美国对中国的“特殊礼仪”谈到了“中美国 ”时代的来临。该评论说，美国主办华盛顿主要20个国家(G20)首脑会议时，表现出了美国对中国的不同寻常的礼仪。14日白宫晚餐和15日全体会议团体 照相时，布什总统把自己两旁被视为上座的位置给了中国的胡锦涛国家主席和巴西的卢拉总统。而与其形成鲜明对照的是欧洲共同体(EU)议长国法国总统萨科奇 被安排在布什总统的左侧第三位，先进8国(G8)会员国的日本、英国、德国的总理均被安排在了后排。 　　海内外的中文网站之所以如此兴致勃勃地报道和提及“中美国”这个新词，可能与许多中国人希望自己的国家地位强大，在世界上赢得该有的尊重这样一个心理 愿望有关。发明了“中美国”这个新词的弗格森教授也显得很能够配合中文网站的这一类报道，其后又在《华盛顿邮报》上发表了题为《Team “Chimerica”》的文章，提醒准总统奥巴马，不要等到明年4月的G20峰会才行动，就职后第二天就应该立即召开“中美国”的“G2峰会”！否则， 中国就会在北京单独行事，独自召开新的“G1峰会”了！中国的地位被提到了高得令人吃惊的地步。 　　坦率而言，许多中国人在遭到美国之骂的时候，并不感到问题的复杂，因为中国人很清楚他的意图和算计，能够摸到美国想得到什么东西的心思。而美国在对中国进行“捧”和“夸”的时候，问题似乎就复杂了，因为不大容易摸准他们在想什么和他们想得到什么东西。 　　有一点还是应该相信的，作为世界第一的超级大国，美国不会轻而易举地把自己的地位、权利、荣耀以及责任一起分给中国共享。何况目前中国实际上也还没有多少资本和实力可以和美国共享这一切，弄得不好，地位、权利和荣耀没拿到手，责任倒要承担一大堆。 　　美国其实看重的还是中国的钱袋子。不过，应该认识到，中国尽管拥有号称世界第一的2万亿美元的外汇储备，但是，分摊到每个国民头上，其实并没有多少。 中国老百姓的血汗钱应该精打细算，用到刀口上去。当然，中国是个大国，对于世界事务应该勇于承担起自己的责任，该花的钱当然应该花，对于不应该花的钱就应 该坚决不花。不管世间说“中美国”也好“美中国”也好，至少现在和很长一段时间的将来，“中国”就是中国，“美国”就是美国。不会像英语那样轻飘飘地立即 就可以拼凑成一个Chimerica的。中国要谨防那种不切合实际的“捧杀”，最后让其从一个虚幻的“中美国”下降到一个为各种政治、经济、社会问题所困 扰的“中美洲之国”。

http://www.backchina.com/news/viewnews.php?action=printable&tid=18893 美国费城联储昨日公布的一项调查首度承认，美国经济从今年4月就开始迈入衰退期，预计将持续14个月，而失业率居高不下的情况则会一直延续到明年年底。 　　这份涵盖了51位经济学家的调查报告预计，美国今年第四季度国内生产总值(GDP)将缩水2.9%，2009年第一季度GDP还将继续下滑1.1个百分点。这份调查同时预计在今年的第四季度，美国每月将减少20余万个职位，就业形势将变得更加严峻。 　　超过半数的被访问者表示，他们之所以将衰退期预计为14个月，很大程度上是寄希望于政府即将出台的新经济刺激政策，而这一计划至少还需要2110亿美元。 　　经济衰退的定义是连续两个季度以上出现经济负增长。尽管美国经济在今年第三季度已呈现出负增长的趋势，但官方迟迟不肯“松口”宣布美国经济正式进入衰退期。如果专家预测准确，那么此次危机将成为自上世纪30年代经济大萧条以来，美国历史上历时最长的经济衰退期。 　　而在这场全球性的金融危机面前，各国经济都受到不同程度的影响。由于日本经济已经连续两个季度呈现负增长趋势，当地时间本月17日，日本正式宣告本国经济进入衰退期。 　　专家认为，全球经济滑坡的大背景也将不可避免地波及我国经济的各个方面。“但与美国不同的是，我们衡量经济走势的指标并非GDP下滑，而是增长减速。 ”商务部对外贸易研究院专家梅新育认为，如果以这一标准来看，我国的经济形势可望在明年的第三、四季度出现好转，而就业率和薪资的“复苏”则可能会再滞后 一个季度。 　　而刚刚结束对浙江中小企业调研的全国工商联副主席孙晓华昨日则表示，大多数浙江中小企业的资金链问题并没有那么糟。“目前，很多企业开始紧缩开支，留 足储备，但真正由于资金链断裂而无法支撑的并不多。”专家建议，中小企业可以通过减少渠道成本、个性化订制、小规模生产、提高附加值等措施熬过“寒冬”。

http://www.backchina.com/news/viewnews.php?action=printable&tid=18329 此次金融海啸席卷全球，无论是大国还是小国，几乎没有哪一个可以幸免于难。CNN新闻网对一些重要的或严重受创的经济体的“灾情”做出综述，编译如下： 　　 原油价格的大幅下跌对巴西的打击巨大。 　　巴西： 　　GDP:　5.23% 　　通货膨胀: 5.74% 　　失业率: 7.7% 　　市场: -44.16% 　　每加仑汽油的价格（美元）: $5.83 　　利率: 13.75% 　　巴西的经济对石油十分依赖，原油价格的大幅下跌对这个国家的打击巨大。受该国石油巨头巴西国家石油公司的拖累，巴西的股市也遭受巨大损失。巴西货币里尔贬值了35％。 　　中国： 　　GDP:　9.74% 　　通货膨胀: 6.43% 　　失业率: 4%* 　　市场: -64.92% 　　每加仑汽油的价格（美元）: $3.48 　　利率: 6.66% 　　中国的国内生产总值降到5年以来的最低水平，在全球需求疲软的情况下，制造业出口减缓，工厂出现大规模裁员。中国推出4万亿人民币的巨额经济刺激计划，主要用来刺激楼市、基础设施建设和社会项目，其中包括给陷入困境的出口商的减税的措施。 　　德国： 　　GDP:　1.85% 　　通货膨胀: 2.94% 　　失业率: 7.43% 　　市场: -41.12% 　　每加仑汽油的价格（美元）: $8.58 … Continue reading →